Přemýšleli jste někdy nad tím, proč se v některých oblastech staví nové domy, zatímco jinde zůstávají parky nedotčené? Nebo proč se starý sklad najednou mění na nové obchodní centrum? Za těmito změnami stojí jeden zásadní dokument – územní plán. Pojďme si ho blíže představit a zjistit, proč je tak důležitý. Co je územní plán? Územní plán si můžeme představit...
Když se rozhodnete pořídit novou nemovitost, může nastat situace, kdy k jejímu financování potřebujete prodat svůj současný domov, který ještě nemáte prodaný. Pokud už máte vybranou ideální nemovitost a musíte jednat rychle, je důležité tuto situaci řešit bez zbytečných odkladů. Tento scénář může být náročný a vyžaduje pečlivé plánování, jelikož prodejci často stanovují pevné termíny pro obdržení kupní ceny....
Předčasné splacení hypotéky může být skvělou volbou, pokud máte dostatek financí nebo vám byla nabídnuta lepší možnost refinancování. Od září 2024 však vstupují v platnost nové podmínky, které mohou zásadně ovlivnit vaše rozhodování. Přečtěte si, co se mění, jaké poplatky budou zavedeny a na koho se tyto změny vztahují. Co stojí za zpřísněním podmínek pro předčasné splacení hypotéky? Banky...
Rozhodli jste se, že je čas na změnu bydlení? Pak vás možná čeká jedno z klíčových rozhodnutí – kdy prodat svůj současný domov a kdy si pořídit nový. Tento proces může být složitý a vyžaduje pečlivé plánování, aby vše proběhlo hladce a bez zbytečného stresu. V tomto článku se zaměříme na strategii, která spočívá v tom, že nejprve prodáte svou stávající nemovitost a až...
Architektura a stavebnictví procházejí významnou změnou směrem k větší šetrnosti vůči životnímu prostředí. Stále více se klade důraz na používání udržitelných materiálů a technologií, které snižují ekologickou stopu budov a zlepšují kvalitu života obyvatel. Tento článek se zaměřuje na klíčové aspekty udržitelného stavebnictví, včetně zelených střech a fasád, recyklovaných materiálů a efektivního hospodaření s vodou. Zelené střechy a fasády: Přírodní přístup k ochlazení měst Vzhledem k rostoucím...
Plánujete koupit pozemek? Důkladné prověření všech klíčových aspektů je nezbytné. Následující kroky vám pomohou, abyste investici provedli s jistotou, že pozemek splňuje vaše požadavky. Ověření právního stavu První zastávkou by měl být katastr nemovitostí, kde zjistíte, kdo je vlastníkem pozemku a zda na něm nejsou právní zátěže, jako jsou věcná břemena nebo zástavy. Tímto krokem zjistíte, zda pozemek...
Mít jasno v tom, kde končí váš pozemek, je klíčové pro udržení dobrých sousedských vztahů a předcházení sporům. Pomocí dostupných online nástrojů a odborných měření od geodetů si můžete být jisti, že víte, kde přesně vaše pozemek leží. V tomto článku vás provedeme celým procesem, jak zjistit přesné hranice vašeho pozemku. Proč se hranice pozemku mohou lišit? I když katastrální...
Během letních měsíců jsou sezónní faktory klíčovým elementem, který výrazně formuje dění na realitním trhu. Dovolené a volný čas rodin jsou důležitými aspekty, které ovlivňují jak nabídku, tak i poptávku po nemovitostech. Léto se tak stává obdobím, kdy je třeba důkladně zvažovat své kroky, ať už plánujete prodej nebo koupi nového domova. Poptávka roste, ceny stoupají Léto, kdy děti...
Stavební zákon č. 283/2021 Sb., který nabývá účinnosti 1. ledna 2024, přináší významné změny do oblasti stavebního práva. Spolu s ním vstupují v platnost nové předpisy, včetně zákona o jednotném environmentálním stanovisku č. 148/2023 Sb. (dále jen „JES“). Zákon bude zaveden postupně – přechodné období bude trvat do 30. června 2024, kdy se na některé stavební projekty stále vztahují starší předpisy,...
Realitní trh v roce 2024 čelí novému fenoménu, kdy se multifunkční budovy dostávají do popředí zájmu. Tento koncept, který propojuje různé formy využití v jednom objektu, přitahuje pozornost jak investorů, tak nájemců. Flexibilita těchto projektů a schopnost reagovat na potřeby moderního životního stylu z nich činí atraktivní volbu v rychle se měnícím prostředí měst. V následujícím textu se zaměříme na to, proč tento...
