Přemýšleli jste někdy nad tím, proč se v některých oblastech staví nové domy, zatímco jinde zůstávají parky nedotčené? Nebo proč se starý sklad najednou mění na nové obchodní centrum? Za těmito změnami stojí jeden zásadní dokument – územní plán. Pojďme si ho blíže představit a zjistit, proč je tak důležitý. Co je územní plán? Územní plán si můžeme představit...
Celý článek
Když se rozhodnete pořídit si novou nemovitost, může nastat situace, kdy na její financování budete potřebovat prodat svůj stávající domov, který zatím není prodán. Pokud jste již našli ideální nemovitost a potřebujete jednat rychle, je nezbytné tuto situaci včas vyřešit. Tento scénář může být náročný a vyžaduje pečlivé plánování, jelikož prodejci často stanovují pevné termíny pro obdržení kupní...
Celý článek
Předčasné splacení hypotéky může být skvělou volbou, pokud máte dostatek financí nebo vám byla nabídnuta lepší možnost refinancování. Od září 2024 však vstupují v platnost nové podmínky, které mohou zásadně ovlivnit vaše rozhodování. Přečtěte si, co se mění, jaké poplatky budou zavedeny a na koho se tyto změny vztahují. Co stojí za zpřísněním podmínek pro předčasné splacení hypotéky?...
Celý článek
Rozhodli jste se, že je čas na změnu bydlení? Pak vás možná čeká jedno z klíčových rozhodnutí – kdy prodat svůj současný domov a kdy si pořídit nový. Tento proces může být složitý a vyžaduje pečlivé plánování, aby vše proběhlo hladce a bez zbytečného stresu. V tomto článku se zaměříme na strategii, která spočívá v tom, že nejprve prodáte svou stávající nemovitost a až...
Celý článek
Architektura a stavebnictví procházejí významnou změnou směrem k větší šetrnosti vůči životnímu prostředí. Stále více se klade důraz na používání udržitelných materiálů a technologií, které snižují ekologickou stopu budov a zlepšují kvalitu života obyvatel. Tento článek se zaměřuje na klíčové aspekty udržitelného stavebnictví, včetně zelených střech a fasád, recyklovaných materiálů a efektivního hospodaření s vodou. Zelené střechy a fasády: Přírodní přístup k ochlazení měst Vzhledem k rostoucím...
Celý článek
Plánujete koupit pozemek? Důkladné prověření všech klíčových aspektů je nezbytné. Následující kroky vám pomohou, abyste investici provedli s jistotou, že pozemek splňuje vaše požadavky. Ověření právního stavu První zastávkou by měl být katastr nemovitostí, kde zjistíte, kdo je vlastníkem pozemku a zda na něm nejsou právní zátěže, jako jsou věcná břemena nebo zástavy. Tímto krokem zjistíte, zda pozemek...
Celý článek
Mít jasno v tom, kde končí váš pozemek, je klíčové pro udržení dobrých sousedských vztahů a předcházení sporům. Pomocí dostupných online nástrojů a odborných měření od geodetů si můžete být jisti, že víte, kde přesně vaše pozemek leží. V tomto článku vás provedeme celým procesem, jak zjistit přesné hranice vašeho pozemku. Proč se hranice pozemku mohou lišit? I když...
Celý článek
Brno stojí na prahu významných změn s novým územním plánem, který určí směr rozvoje města na nadcházející desetiletí. Ačkoliv je nyní dostupný pouze jeho návrh, máte možnost se s ním seznámit a svými připomínkami ovlivnit konečnou podobu. V následujících řádcích zjistíte, co vás v rámci nového plánu čeká, a proč byste se měli zapojit do veřejné diskuze. Co přináší nový územní plán Brna? Návrh...
Celý článek
Během letních měsíců jsou sezónní faktory klíčovým elementem, který výrazně formuje dění na realitním trhu. Dovolené a volný čas rodin jsou důležitými aspekty, které ovlivňují jak nabídku, tak i poptávku po nemovitostech. Léto se tak stává obdobím, kdy je třeba důkladně zvažovat své kroky, ať už plánujete prodej nebo koupi nového domova. Poptávka roste, ceny stoupají Léto, kdy děti...
Celý článek
Stavební zákon č. 283/2021 Sb., který nabývá účinnosti 1. ledna 2024, přináší významné změny do oblasti stavebního práva. Spolu s ním vstupují v platnost nové předpisy, včetně zákona o jednotném environmentálním stanovisku č. 148/2023 Sb. (dále jen „JES“). Zákon bude zaveden postupně – přechodné období bude trvat do 30. června 2024, kdy se na některé stavební projekty stále vztahují starší předpisy,...
Celý článek