Prodat nemovitost za co nejlepší cenu je cílem každého majitele. Právě stanovení ceny ale bývá jedním z nejtěžších rozhodnutí celého prodeje. Příliš vysoká částka může odradit zájemce hned na začátku, kdy je nabídka nová a přitahuje největší pozornost. Nemovitost pak může zůstat v inzerci déle, než je nutné, a její majitel nakonec často přistoupí ke slevě. Jak tedy cenu nastavit, aby...
Nabídka bytů ve velkých městech roste. Kupující mají víc možností — a s každou další získávají větší prostor tlačit na cenu. Ještě včera si prodávající vybírali kupující. Teď si kupující může vybírat z více možností. Prodávající si ještě nedávno mohli namlouvat, že čas pracuje pro ně. Už ne. Ve srovnatelném vzorku aktivních nabídek bytů 3+1 na Sreality vzrostl počet výsledků ve 12...
Podle aktuálních odhadů by měl rok 2026 přinést další růst cen nemovitostí. Očekává se však, že tempo zdražování bude mírnější než v předchozím období. Klíčovou roli v rozhodování kupujících i prodávajících bude hrát především dostupnost úvěrů, vývoj mezd a také změny pravidel týkajících se části hypotečních produktů. Rozdílné statistiky, odlišné tempo růstu Některé přehledy uvádějí, že ceny nemovitostí meziročně...
Česká národní banka (ČNB) znovu změnila úrokové sazby a snížila je na čtyři procenta. Jak tento krok ovlivní české domácnosti, hypoteční úvěry a úspory? V článku rozebírám aktuální situaci, přináším přehled klíčových změn a nabízím doporučení, co očekávat v blízké budoucnosti. Jak se změní ceny nemovitostí a jak nastavit finanční strategii pro rok 2025? Česká národní banka snížila sazby na 4 %: Co to...
Poptávka po malých bytech v metropolitních oblastech, jako jsou Praha, Brno nebo Ostrava, stále roste. Tento fenomén je úzce spojen s mnoha faktory, které zahrnují ekonomické důvody i změny v životním stylu, zdůrazňující minimalismus a udržitelnost. Co konkrétně stojí za rostoucí popularitou malých bytů a jaký dopad to má na realitní trh i na způsoby bydlení? Ekonomické tlaky a měnící se životní preference Vzhledem k neustále rostoucím...
Prodej nemovitosti může být sám o sobě náročný, ale pokud je nemovitost navíc pronajata, přináší to další specifické výzvy. Nájemníci se často obávají o svou budoucnost a neví, co pro ně prodej znamená. Klíčem k úspěchu prodeje nemovitosti s nájemníkem je dobrá komunikace a pečlivé plánování. Tento článek se zaměřuje na to, jak postupovat při prodeji nemovitosti s nájemníkem, jak s ním jednat a co vše...
Vláda oznámila nový termín spuštění digitálního systému stavebního řízení, který má být plně funkční nejpozději 1. ledna 2028. Stávající řešení, které nesplňuje aktuální právní požadavky, nahradí kompletně přepracovaný systém. Cílem je vytvořit moderní platformu, která zjednoduší procesy stavebního povolování a zlepší efektivitu celé administrativy. Nedostatky dosavadní digitalizace stavebního řízení Dosavadní snahy o digitalizaci stavebního řízení nepřinesly očekávané...
Od 1. července 2024 začal platit nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., který přináší zásadní změny v oblasti správy stavební dokumentace. Tento přehled vysvětluje, co je potřeba mít na paměti, jak postupovat v případě ztráty dokumentace a na co se zaměřit při koupi nemovitosti. Co nově ukládá stavební zákon? S novým stavebním zákonem přichází povinnost vlastnit a uchovávat veškerou stavební...
Správně připravit chalupu na zimu může být náročné ale pomůže vám to vyhnout se nepříjemnostem, jako jsou zamrzlá potrubí, poškozené střechy nebo nezvaní hosté ve formě zvířat. V tomto článku se zaměříme na klíčové kroky, díky kterým bude vaše chalupa bezpečně chráněna před zimními vlivy a připravena na nadcházející sezónu. Proč je zimní příprava chalupy tak důležitá? Pečlivá příprava chalupy na zimu...
V roce 2024 mohou domácnosti i majitelé bytů čerpat různé státní dotace, které výrazně sníží náklady na energetické projekty, rekonstrukce či ekologické stavby. Ať už se chystáte na modernizaci vytápění, instalaci solárních panelů nebo kompletní renovaci, stát nabízí řadu příležitostí k finanční úlevě. Ekologické bydlení s podporou státu Program Nová zelená úsporám vám umožní získat dotaci na výstavbu nebo renovaci rodinných...
