Koupě domu či bytu představuje jedno z nejzásadnějších životních rozhodnutí, které ovlivní váš každodenní život i finance. Stojíte před volbou mezi novostavbou a starší nemovitostí? Každá z těchto možností přináší svá specifika a výhody, ale také několik rizik. V tomto článku se podíváme na klíčové rozdíly a pomůžeme vám se rozhodnout, co bude pro vás to pravé. Klady a zápory novostaveb Moderní styl a technologieNové...
Celý článek
Nový portál pro stavebníky urychlí a zpřehlední stavební proces S příchodem nového stavebního zákona se letos v létě zavádí také nový online portál pro stavebníky. Ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš jej představil na Stavebním veletrhu v Brně. Tento portál má poskytnout uživatelům přehled o stavu jejich stavebních projektů a umožnit snadnější komunikaci s dotčenými úřady. Hlavním cílem je zrychlit a zpřehlednit celý...
Celý článek
V Brně se chystá zásadní změna v oblasti stavebního řízení, kde se od července spojí všechny stavební úřady pod jednu střechu v centru města. Tento nový přístup by měl zefektivnit procesy, ale vyvolává také obavy z možného přetížení úřadu a složité adaptace. Jaké přínosy a výzvy tento krok přináší pro město i jeho obyvatele? V červenci dojde k reorganizaci stavebních úřadů v Brně,...
Celý článek
Homestaging, tedy profesionální příprava nemovitosti před prodejem, představuje efektivní způsob, jak zvýšit zájem o sruby a navýšit jejich prodejní cenu. V následujícím článku se dozvíte, jak optimálně využít homestaging ke zvýšení atraktivity srubových staveb, což je důležité zvláště při prodeji developerských projektů. Hlavní přednosti srubů na současném trhu Sruby mají na realitním trhu silnou pozici díky své jedinečné estetice, dlouhé...
Celý článek
Pořízení nemovitosti patří mezi nejzásadnější finanční kroky, které v životě podnikneme. Proto je důležité znát nejen viditelné, ale i potenciálně skryté problémy, které mohou s nemovitostí souviset. Tyto neviditelné vady mohou způsobit finanční potíže a komplikace po celá léta. Co jsou skryté vady při koupi nemovitosti? Skryté vady jsou problémy, které nejsou patrné při běžné prohlídce domu nebo bytu. Mohou...
Celý článek
Prodej nemovitosti je zásadní rozhodnutí, při kterém správné načasování může výrazně ovlivnit výslednou cenu a rychlost transakce. Které období v roce je tedy pro prodej nemovitosti nejvhodnější? Podíváme se na jednotlivá roční období, abyste zjistili, jak maximalizovat svůj zisk a co od trhu očekávat v průběhu roku. Jaro: Období růstu a ideální čas k prodeji nemovitosti Jaro se dlouhodobě osvědčuje jako nejvýhodnější...
Celý článek
Pokud jste v roce 2023 získali nemovitost, měli byste se připravit na nové povinnosti – daň z nemovitosti. Tento článek vás provede tím, co vás čeká v roce 2024, jak postupovat při přihlášení nebo odhlášení a na jaké změny v oblasti daně z nemovitosti si dát pozor. Povinnost přihlásit se k dani z nemovitosti Každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost (ať už koupí, darováním...
Celý článek
Česká národní banka nedávno představila nová opatření zaměřená na hypoteční trh a finanční stabilitu. Tyto změny, včetně aktualizací pravidel pro ukazatele LTV (Loan-to-Value) a DTI (Debt-to-Income), mohou ovlivnit dostupnost hypoték i stabilitu celého finančního sektoru. Co přesně se mění a jaké to má důsledky? Co přináší změny v ukazatelích LTV a DTI u hypoték? Tyto kroky mají za cíl vyvážit dostupnost hypoték pro žadatele...
Celý článek
Také velmi častým případem prodeje nemovitosti je situaci, kdy investor nakoupí byt za účelem dlouhodobého pronájmu. Občas ale přijde chvíle, kdy chce nemovitost prodat, protože chce třeba zainvestovat do svého vlastního bydlení nebo realizovat jinou investici. Ale co s nájemníkem? Jak mu to oznámit a jak s ním prodej komunikovat? Bude ochotný realizovat prohlídky, nebo je lepší počkat, až mu...
Celý článekPokud se ocitáte v situaci, kdy je třeba vyrovnat majetek a zároveň zvažujete prodej nemovitosti, máme pro vás klíčové informace. Důkladný odhad ceny nemovitosti je rozhodujícím krokem, který vám může pomoci dosáhnout spravedlivého vyrovnání. Proč je profesionální odhad nemovitosti tak důležitý? Vyrovnání majetku může nastat z mnoha důvodů, včetně rozvodu či dědického řízení. V takových chvílích je zásadní mít...
Celý článek