Jak jsem sliboval, tak se na tuto problematiku návaznosti podíváme i z druhého pohledu, tedy, že se Vám podaří najít si novou nemovitost ke koupi, ale tu stávající, z které chcete financovat ještě nemáte prodanou. Většinou se jedná o situaci, kdy Vás fakt nějaká nemovitost natolik zaujme, že rychle potřebujete vyřešit, jak jí zafinancujete. Tato zkušenost bude pro Vás více...
Celý článek
Dva způsoby, kterými řešíte hledání nového bydlení nebo přesun finančních prostředků mezi investičními nemovitostmi. Např.: Pojďme se podívat na oba způsoby. Dnes začneme s prodejem nemovitosti s návazností na koupi nové nemovitosti a v dalším e-mailu se dozvíte, jak nejdříve nemovitost koupit a pak až prodat tu svojí stávající. Příklad: Sedíte ve svém bytě 2+kk plném nábytku, kolem běhají děti a vy už...
Celý článek
Do 31. ledna je povinnost podat daňové přiznání pro vyměření daně z nemovitých věcí. To se týká všech, kteří se v uplynulém roce stali novými majiteli nemovitosti, popřípadě došlo k její úpravě a změnily se tak její rozměry nebo účel stavby. V případě prodeje nemovitosti je možné se ve stejném termínu z daně z nemovitostí odhlásit na příslušném finančnímu úřadu. Každý rok, vždy...
Celý článek
Všichni víme, že se trh nemovitostí v poslední době otočil o 180°. Boom, kdy lidé nakupovali nemovitosti ve velkém skončil a teď se dá kupec sehnat už jen horko těžko. Velkou vinu na tom nesou právě úrokové sazby z hypoték, které za posledních pár let pěkně poskočily a tím zhatily sen o novém bydlení nejednomu kupujícímu. Banky ale hodlají realitnímu trhu trochu pomoct,...
Celý článekMnoho z nás si láme hlavu s tím, jak se připravit na zimu a jak co nejvíce ušetřit za energie, které teď tak zdražily. Přináším Vám pár tipů… Revize kotlů a plynových zařízení nepodceňujte Kontrola plynových kotlů není sice povinná, ale je dobré si ji nechat byste si měli nechat odborně 1x ročně provést. Pravidelné kontroly snižují riziko případných poruch, které...
Celý článekSnad každý Brňan zná areál Zbrojovky a myslím, že všichni víme alespoň o jednom člověku, který tam kdysi pracoval. Historie firmy sahá až do doby Rakousko – Uherska, kdy byla v Brně pouze menší dílna na opravu děl, patřící pod vídeňskou centrálu. Jak to bylo a bude se Zbrojovkou dál? V roce 1916 byly vypracovány návrhy na výstavbu Zbrojovky jako plnohodnotné Vídeňské pobočky,...
Celý článekTeď si poklesu cen a většího počtu zakázek začínáme všímat v inzerci a v médiích, ale trend snižování ceny nám probíhá už delší dobu. U posledního prodeje panelového bytu 3+1 v Brně-Starém Lískovci, který byl ke kompletní rekonstrukci, bychom se ještě koncem minulého roku pohybovali těsně pod hranicí 6 000 000 Kč, k dnešnímu dni byl takový byt prodán za 5 000 000 Kč, tedy rozdíl...
Celý článekZávěť známe jako dokument sepsaný u notáře, ve kterém člověk uvede, co a komu by v případě úmrtí chtěl přenechat. Ovšem závěť může být sepsána i bez notářského ověření, tedy jen jako soukromý dokument. Jak se ale prokazuje jeho pravost? Do nedávna musel pravost takového soukromého dokumentu prokazovat ten, kdo s ním nesouhlasil. Nově je to právě naopak. Platnost musí...
Celý článek
Prodej nemovitostí je stále složitější. Ještě v loňském roce tomu bylo přesně naopak. Nemovitost vydržela v nabídce sotva pár dní a hned byla prodaná, a to mnohdy hned na první prohlídce. Jak to aktuálně s prodejem nemovitostí vypadá a čím je tato změna způsobena? Dokazuje to i fakt, že v nabídce realitních serverů je aktuálně asi o polovinu více nemovitostí než v loňském roce. Majitelé také...
Celý článek
Dlouho připravovaný nový územní plán, který měl nahradit ten z roku 1994 byl po několika hodinovém jednání vrácen k přepracování. K čemu je potřeba nový územní plán a proč nebyl schválen? Aktuálně platný územní plán města Brna vznikl již v roce 1994. Původně měl platit do roku 2010. Nový územní plán je důležitý pro rozvoj města, nové bytové výstavby či infrastrukturu. Současný...
Celý článek