Investování do nemovitostí pomocí flipování může být zajímavou a ziskovou strategií. Flipování nemovitostí zahrnuje nákup nemovitosti, renovaci, vylepšení nemovitosti a následný prodej. Pokud chcete úspěšně investovat do nemovitostí pomocí flipování, zde je několik tipů, které by vám mohly pomoci. Před nákupem nemovitosti pro flipování je důležité zhodnotit její potenciál. Musíte vzít v úvahu různé faktory, jako je umístění, stav nemovitosti,...
Celý článek
Sledujete-li situaci na realitním trhu, jistě víte, že nemovitosti v přechozích letech zažily neskutečný boom. Díky výhodným hypotékám s nízkými úroky a dobré situaci na trhu, chtěl vlastnit nemovitost téměř každý. Často se stávalo, že na jednu nemovitost bylo několik zájemců a majitelé se pak rozhodli prodat nejvyšší nabídce. Díky událostem uplynulých 2 let se situace na trhu za posledních pár měsíců změnila. Zatímco...
Celý článek
Jak jsem sliboval, podíváme se na problematiku návaznosti i z druhého pohledu. Představte si, že najdete novou nemovitost k nákupu, ale stávající, ze které chcete financování získat, ještě není prodaná. Obvykle takovou situaci provází významný zájem o konkrétní nemovitost, který vás nutí rychle řešit financování její koupě. Tato situace může být pro vás stresující a může více zatížit vaši peněženku,...
Celý článek
Jak jsem sliboval, tak se na tuto problematiku návaznosti podíváme i z druhého pohledu, tedy, že se Vám podaří najít si novou nemovitost ke koupi, ale tu stávající, z které chcete financovat ještě nemáte prodanou. Většinou se jedná o situaci, kdy Vás fakt nějaká nemovitost natolik zaujme, že rychle potřebujete vyřešit, jak jí zafinancujete. Tato zkušenost bude pro Vás více...
Celý článek
Dva způsoby, kterými řešíte hledání nového bydlení nebo přesun finančních prostředků mezi investičními nemovitostmi. Např.: Pojďme se podívat na oba způsoby. Dnes začneme s prodejem nemovitosti s návazností na koupi nové nemovitosti a v dalším e-mailu se dozvíte, jak nejdříve nemovitost koupit a pak až prodat tu svojí stávající. Příklad: Sedíte ve svém bytě 2+kk plném nábytku, kolem běhají děti a vy už...
Celý článek
Do 31. ledna je povinnost podat daňové přiznání pro vyměření daně z nemovitých věcí. To se týká všech, kteří se v uplynulém roce stali novými majiteli nemovitosti, popřípadě došlo k její úpravě a změnily se tak její rozměry nebo účel stavby. V případě prodeje nemovitosti je možné se ve stejném termínu z daně z nemovitostí odhlásit na příslušném finančnímu úřadu. Každý rok, vždy...
Celý článek
Všichni víme, že se trh nemovitostí v poslední době otočil o 180°. Boom, kdy lidé nakupovali nemovitosti ve velkém skončil a teď se dá kupec sehnat už jen horko těžko. Velkou vinu na tom nesou právě úrokové sazby z hypoték, které za posledních pár let pěkně poskočily a tím zhatily sen o novém bydlení nejednomu kupujícímu. Banky ale hodlají realitnímu trhu trochu pomoct,...
Celý článek
Mnoho z nás si láme hlavu s tím, jak se připravit na zimu a jak co nejvíce ušetřit za energie, které teď tak zdražily. Přináším Vám pár tipů… Revize kotlů a plynových zařízení nepodceňujte Kontrola plynových kotlů není sice povinná, ale je dobré si ji nechat byste si měli nechat odborně 1x ročně provést. Pravidelné kontroly snižují riziko případných poruch, které...
Celý článek
Snad každý Brňan zná areál Zbrojovky a myslím, že všichni víme alespoň o jednom člověku, který tam kdysi pracoval. Historie firmy sahá až do doby Rakousko – Uherska, kdy byla v Brně pouze menší dílna na opravu děl, patřící pod vídeňskou centrálu. Jak to bylo a bude se Zbrojovkou dál? V roce 1916 byly vypracovány návrhy na výstavbu Zbrojovky jako plnohodnotné Vídeňské pobočky,...
Celý článek
Teď si poklesu cen a většího počtu zakázek začínáme všímat v inzerci a v médiích, ale trend snižování ceny nám probíhá už delší dobu. U posledního prodeje panelového bytu 3+1 v Brně-Starém Lískovci, který byl ke kompletní rekonstrukci, bychom se ještě koncem minulého roku pohybovali těsně pod hranicí 6 000 000 Kč, k dnešnímu dni byl takový byt prodán za 5 000 000 Kč, tedy rozdíl...
Celý článek 
