Krásný den 😊, tentokrát někdo vyzpovídal mě, takže kdybyste chtěli slyšet o mých začátcích před 15 lety v realitách, o investicích, online marketingu makléře a přístupu k makléřské práci, neváhejte si pustit rozhovor níže.
Celý článek
V předchozím článku jsme řešili, jestli mít peníze na účtu nebo investovat. Ať už jste jako investor zvolili strategii jakoukoliv nebo právě zvažujete prodej své nemovitosti, mohlo by se Vám hodit pár užitečných informací. Pojďme se podívat na aktuální stav realitního trhu. Kromě přispívání válečného konfliktu a covidové doby na nárůst měsíčních nákladů domácností od pohonných hmot, energií až po potraviny,...
Celý článek
Pohled hypotečního specialisty a realitního makléře na aktuální situaci na trhu. Covid, válka, zdražovaní energii, inflace, zvyšování úroků a přísnější podmínky pro poskytování úvěrů, to vše se nepřetržitě na nás valí ze všech médií a je těžké se od toho oprostit. Lidé neví, jestli mít peníze ihned k dispozici, třeba na účtu, aby se přinejhorším mohli sbalit a odejít ze své domoviny nebo jestli...
Celý článek
Prezentace nemovitosti je často podceňovaná disciplína. Pokud to s prodejem myslíte vážně a chcete slavit úspěšný prodej, právě do té správné prezentace nemovitosti musíte investovat. Výsledná cena i rychlost prodeje na ní závisí. A protože nových způsobů prezentace nemovitostí stále přibývá, připravili jsme pro vás rychlého průvodce, abyste se v nich vyznali. Když prodáváte nemovitost, chcete mít co nejvíce zájemců o koupi a ideálně...
Celý článekBankovní rada České národní banky (ČNB) zvýšila základní úrokovou sazbu na 4,5 %, snaží se tak krotit stále rostoucí míru inflace, která jen v lednu překročila 11 %. Na to budou reagovat i bankovní domy zvýšením cen hypotečních úvěrů. Pro mnoho lidí to může znamenat, že na hypotéky nedosáhnou. Od 1. dubna letošního roku se navíc zpřísní pravidla pro schvalování...
Celý článekČeská národní banka (ČNB) opět zpřísňuje pravidla pro poskytnutí hypotéky. O jaká pravidla jde a kdy začnou platit? Koncem listopadu jednala ČNB o nových podmínkách pro poskytnutí hypotéky, která vejdou v platnost v dubnu 2022. Nová pravidla od dubna 2022: Poměr výše hypotéky a hodnoty nemovitosti (ukazatel LTV) se sníží na 80%, že pokud chcete koupit nemovitost např. v hodnotě 4 mil. Kč,...
Celý článekNový stavební zákon už byl schválený a v úplnosti bude účinný od roku 2023. Jeho hlavními cíli je sjednocení soustavy stavebních úřadů, zjednodušení a zrychlení stavebního řízení a také například zpřísnění odstraňování a dodatečného povolování staveb. Je však otázka, jak se do zákona po volbách podepíše nová poslanecká sněmovna, protože dopředu avizovala, že se jím bude urychleně zabývat. Co konkrétně přináší...
Celý článekVše kolem nemovitostí se zdražuje cena materiálů, cena energie, samotná cena nemovitostí a v neposlední řadě i cena hypotéčních úvěrů. Co se teď na trhu děje se dozvíte v článku níže a ve videu Vám doporučí náš hypotéční specialista, která dělá jedny s největších objemů hypotéčních úvěrů na Jižní Moravě, jak se teď nejlépe zachovat, pokud se chystáte do budoucna financovat nákup nemovitosti hypotéčním...
Celý článek
S manželkou se chystáme stavět dům 🏠, proto jsem se podíval na zoubek růst cen materiálu 🚀 a nachystal, pro vás který řeší podobnou situaci ▶️▶️▶️ 4 tipy, jak se na podobnou situaci připravit z pohledu financování...❓
Celý článek
👉 Ne každá nemovitost je prodatelná v prvním kole prohlídek, a to ani v této době. Samotné nacenění nemovitosti není lehké, hlavně když je nemovitost třeba atypická, nebo má nějaký nedostatek, ať už právní, nebo faktický. Těžko se pak hledají podobné objekty v aktuální nabídce, v historii inzerce, v realizovaných převodech na katastru nemovitosti. 👉 Proto Vám už jen zbývá, důsledně sledovat...
Celý článek