Dlouho diskutované téma, jak bude vypadat nové hlavní nádraží v Brně, konečně dostalo odpověď. Nové nádraží vznikne podle návrhu nizozemských architektů z Benthem Crouwel Architects, který mimo jiné navrhnul také nádraží v Rotterdamu nebo Amsterdamu. Dle primátorky města Brna Markéty Vaňkové je to první krok k tomu, aby se začala rozvíjet zanedbaná lokalita, vznikly nové budovy, byty a parky pro...
Celý článek
Vývoj cen nemovitostí stále přitahuje svoji pozornost. Dalo by se očekávat, že pandemie růst cen nemovitostí zastaví nebo alespoň zpomalí, ale realita je úplně jiná. Ceny nemovitostí jsou stále na vzestupu a někdy dosahují až neuvěřitelných výšin. ČNB, která sleduje trh s nemovitostmi kvůli potenciálním rizikům pro finanční stabilitu spojenou s vývojem na trhu, používá jako jeden z ukazatelů míru nadhodnocení...
Celý článek
▶ Velká část vilek, které se rozléhají na území Žlutého kopce a Kraví hory je vlastněna v podílovém spoluvlastnictví. Ostatně to není případ pouze této lokality, ale obecně u starších nemovitostí, které se postupem času dědí v rodině a strom vlastníků se tak rozrůstá. Podílové spoluvlastnictví znamená, že společně vlastníte každý cm2 v celé nemovitosti, o nemovitost musíte společně pečovat a vytvářet si rezervy...
Celý článekNový stavební zákon schválila sněmovna ve středu 26.5.2021. Tento zákon má nahradit stávající z roku 2006. Jeho hlavním cílem je zrychlení a zjednodušení stavebního řízení. Ministerstvo pro místní rozvoj od něj očekává především dodržení stanovených lhůt, a aby člověk kvůli digitalizaci nemusel chodit po úřadech. Nový zákon by měl být platný od 1. července 2023. Všechny stavební úřady by...
Celý článekOd června 2021 již nebude možné v nahlížení do katastru nemovitostí zjistit jméno vlastníka nemovitosti či účastníka řízení. Údaje bude možné zjistit pouze po přihlášení. Proč tato změna? Český úřad zeměměřičský a katastrální (ČÚZK) obsahuje mnoho důležitých informací o nemovitostech a jejich vlastnících. Kromě toho je zdrojem informací pro daňové a poplatkové účely. ČÚZK rozhodnutí o změně zdůvodnil tím, že extrémně vzrost počet...
Celý článekTato dlouho očekáváná realizace začne v Brně již letos. Oživení řeky Svratky se plánuje v úseku od Riviéry k železničnímu viaduktu na Uhelné ulici. A sloužit bude nejen na procházky, ale i pro sport a odpočinek. Trasa bude bezbariérová, vhodná jak pro vozíčkáře, tak i seniory a maminky s dětmi. Hlavním cílem realizace ale není jen vytvoření příjemného místa pro obyvatele Brna, ale má to taky...
Celý článek
Jen za minulý rok narostly průměrné ceny bytu v Brně o 17%. Podle serveru Valuo, který monitoruje inzerci nemovitostí je to za poslední dva kalendářní roky v Brně 35,11 %. A to je řádný fičák. Co tedy v současné chvíli ovlivňuje ceny nemovitostí a jejich zatím nekončící postup směrem nahorů? Nedostatečná nabídka Stále platí, že poptávka po nemovitostech převyšuje jejich nabídku. Brno nemá...
Celý článekProdej nemovitosti je příjmem a tak podléhá dani z příjmů. Existují ale případy, kdy může být prodávající od daně osvobozen. Prodali jste vloni nemovitost a nevíte, zda danit nebo ne? Možná se osvobození týká i Vás… U daně z příjmu z prodeje nemovitostí existuje hned 5 případů, kdy je prodávající osvobozen: Minimálně 5 leté vlastnictví nemovitosti Tzn., že doba mezi nabytím...
Celý článekŘeditelství silnic a dálnic získalo tři nabídky na zhotovení stavby v lokalitě Tomkovo náměstí a Rokytova. Nejvýhodnější nabídka byla za 2,4 miliardy korun a podalo ji sdružení více firem. Komise ŘSD nyní rozhodne, kdo bude konečným zhotovitelem stavby. Rozhodnutí neovlivňuje pouze cena, ale také termín zhotovení, který musí být do roku 2024 a záruka. Původně se plánovalo začít s opravami již vloni, ale právě...
Celý článekV minulém článku jsme Vás informovali ohledně znovuotevření Bohunické ulice a dnes pro Vás mám další, snad dobrou zprávu. Ještě letos je naplánováno otevření části Velkého městského okruhu Žabovřeská. Stavba Velkého městského okruhu započala již v roce 2018 a jeho dokončení se očekává v roce 2023. Stavba má hlavní cíl a to rozšíření silnice a vybudování tunelu k plynulejšímu provozu. Projekt výstavby má...
Celý článek