Rozhodli jste se, že je čas na změnu bydlení? Pak vás možná čeká jedno z klíčových rozhodnutí – kdy prodat svůj současný domov a kdy si pořídit nový. Tento proces může být složitý a vyžaduje pečlivé plánování, aby vše proběhlo hladce a bez zbytečného stresu. V tomto článku se zaměříme na strategii, která spočívá v tom, že nejprve prodáte svou stávající nemovitost a až...
Celý článek
Architektura a stavebnictví procházejí významnou změnou směrem k větší šetrnosti vůči životnímu prostředí. Stále více se klade důraz na používání udržitelných materiálů a technologií, které snižují ekologickou stopu budov a zlepšují kvalitu života obyvatel. Tento článek se zaměřuje na klíčové aspekty udržitelného stavebnictví, včetně zelených střech a fasád, recyklovaných materiálů a efektivního hospodaření s vodou. Zelené střechy a fasády: Přírodní přístup k ochlazení měst Vzhledem k rostoucím...
Celý článek
Plánujete koupit pozemek? Důkladné prověření všech klíčových aspektů je nezbytné. Následující kroky vám pomohou, abyste investici provedli s jistotou, že pozemek splňuje vaše požadavky. Ověření právního stavu První zastávkou by měl být katastr nemovitostí, kde zjistíte, kdo je vlastníkem pozemku a zda na něm nejsou právní zátěže, jako jsou věcná břemena nebo zástavy. Tímto krokem zjistíte, zda pozemek...
Celý článek
Mít jasno v tom, kde končí váš pozemek, je klíčové pro udržení dobrých sousedských vztahů a předcházení sporům. Pomocí dostupných online nástrojů a odborných měření od geodetů si můžete být jisti, že víte, kde přesně vaše pozemek leží. V tomto článku vás provedeme celým procesem, jak zjistit přesné hranice vašeho pozemku. Proč se hranice pozemku mohou lišit? I když...
Celý článek
Sledujete-li situaci na realitním trhu, jistě víte, že nemovitosti v přechozích letech zažily neskutečný boom. Díky výhodným hypotékám s nízkými úroky a dobré situaci na trhu, chtěl vlastnit nemovitost téměř každý. Často se stávalo, že na jednu nemovitost bylo několik zájemců a majitelé se pak rozhodli prodat nejvyšší nabídce. Díky událostem uplynulých 2 let se situace na trhu za posledních pár měsíců změnila. Zatímco...
Celý článek
Do 31. ledna je povinnost podat daňové přiznání pro vyměření daně z nemovitých věcí. To se týká všech, kteří se v uplynulém roce stali novými majiteli nemovitosti, popřípadě došlo k její úpravě a změnily se tak její rozměry nebo účel stavby. V případě prodeje nemovitosti je možné se ve stejném termínu z daně z nemovitostí odhlásit na příslušném finančnímu úřadu. Každý rok, vždy...
Celý článek
Všichni víme, že se trh nemovitostí v poslední době otočil o 180°. Boom, kdy lidé nakupovali nemovitosti ve velkém skončil a teď se dá kupec sehnat už jen horko těžko. Velkou vinu na tom nesou právě úrokové sazby z hypoték, které za posledních pár let pěkně poskočily a tím zhatily sen o novém bydlení nejednomu kupujícímu. Banky ale hodlají realitnímu trhu trochu pomoct,...
Celý článek
Prodej nemovitostí je stále složitější. Ještě v loňském roce tomu bylo přesně naopak. Nemovitost vydržela v nabídce sotva pár dní a hned byla prodaná, a to mnohdy hned na první prohlídce. Jak to aktuálně s prodejem nemovitostí vypadá a čím je tato změna způsobena? Dokazuje to i fakt, že v nabídce realitních serverů je aktuálně asi o polovinu více nemovitostí než v loňském roce. Majitelé také...
Celý článek
Pohled hypotečního specialisty a realitního makléře na aktuální situaci na trhu. Covid, válka, zdražovaní energii, inflace, zvyšování úroků a přísnější podmínky pro poskytování úvěrů, to vše se nepřetržitě na nás valí ze všech médií a je těžké se od toho oprostit. Lidé neví, jestli mít peníze ihned k dispozici, třeba na účtu, aby se přinejhorším mohli sbalit a odejít ze své domoviny nebo jestli...
Celý článek
Prezentace nemovitosti je často podceňovaná disciplína. Pokud to s prodejem myslíte vážně a chcete slavit úspěšný prodej, právě do té správné prezentace nemovitosti musíte investovat. Výsledná cena i rychlost prodeje na ní závisí. A protože nových způsobů prezentace nemovitostí stále přibývá, připravili jsme pro vás rychlého průvodce, abyste se v nich vyznali. Když prodáváte nemovitost, chcete mít co nejvíce zájemců o koupi a ideálně...
Celý článek