Když se rozhodnete pořídit novou nemovitost, může nastat situace, kdy k jejímu financování potřebujete prodat svůj současný domov, který ještě nemáte prodaný. Pokud už máte vybranou ideální nemovitost a musíte jednat rychle, je důležité tuto situaci řešit bez zbytečných odkladů. Tento scénář může být náročný a vyžaduje pečlivé plánování, jelikož prodejci často stanovují pevné termíny pro obdržení kupní ceny....
Předčasné splacení hypotéky může být skvělou volbou, pokud máte dostatek financí nebo vám byla nabídnuta lepší možnost refinancování. Od září 2024 však vstupují v platnost nové podmínky, které mohou zásadně ovlivnit vaše rozhodování. Přečtěte si, co se mění, jaké poplatky budou zavedeny a na koho se tyto změny vztahují. Co stojí za zpřísněním podmínek pro předčasné splacení hypotéky? Banky...
Rozhodli jste se, že je čas na změnu bydlení? Pak vás možná čeká jedno z klíčových rozhodnutí – kdy prodat svůj současný domov a kdy si pořídit nový. Tento proces může být složitý a vyžaduje pečlivé plánování, aby vše proběhlo hladce a bez zbytečného stresu. V tomto článku se zaměříme na strategii, která spočívá v tom, že nejprve prodáte svou stávající nemovitost a až...
Architektura a stavebnictví procházejí významnou změnou směrem k větší šetrnosti vůči životnímu prostředí. Stále více se klade důraz na používání udržitelných materiálů a technologií, které snižují ekologickou stopu budov a zlepšují kvalitu života obyvatel. Tento článek se zaměřuje na klíčové aspekty udržitelného stavebnictví, včetně zelených střech a fasád, recyklovaných materiálů a efektivního hospodaření s vodou. Zelené střechy a fasády: Přírodní přístup k ochlazení měst Vzhledem k rostoucím...
Plánujete koupit pozemek? Důkladné prověření všech klíčových aspektů je nezbytné. Následující kroky vám pomohou, abyste investici provedli s jistotou, že pozemek splňuje vaše požadavky. Ověření právního stavu První zastávkou by měl být katastr nemovitostí, kde zjistíte, kdo je vlastníkem pozemku a zda na něm nejsou právní zátěže, jako jsou věcná břemena nebo zástavy. Tímto krokem zjistíte, zda pozemek...
Mít jasno v tom, kde končí váš pozemek, je klíčové pro udržení dobrých sousedských vztahů a předcházení sporům. Pomocí dostupných online nástrojů a odborných měření od geodetů si můžete být jisti, že víte, kde přesně vaše pozemek leží. V tomto článku vás provedeme celým procesem, jak zjistit přesné hranice vašeho pozemku. Proč se hranice pozemku mohou lišit? I když katastrální...
Pokud jste v roce 2023 získali nemovitost, měli byste se připravit na nové povinnosti – daň z nemovitosti. Tento článek vás provede tím, co vás čeká v roce 2024, jak postupovat při přihlášení nebo odhlášení a na jaké změny v oblasti daně z nemovitosti si dát pozor. Povinnost přihlásit se k dani z nemovitosti Každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost (ať už koupí, darováním...
Česká národní banka nedávno představila nová opatření zaměřená na hypoteční trh a finanční stabilitu. Tyto změny, včetně aktualizací pravidel pro ukazatele LTV (Loan-to-Value) a DTI (Debt-to-Income), mohou ovlivnit dostupnost hypoték i stabilitu celého finančního sektoru. Co přesně se mění a jaké to má důsledky? Co přináší změny v ukazatelích LTV a DTI u hypoték? Tyto kroky mají za cíl vyvážit dostupnost hypoték pro žadatele a zároveň minimalizovat...
