S příchodem jara se na realitním trhu rýsuje obrat, který může znovu nastartovat ceny bytů. Předpovědi expertů naznačují, že při aktuálním stavu můžeme očekávat znovuobnovení spekulativních aktivit, což by mohlo vést k dalšímu zvýšení cen. V tomto důkladném přehledu se podíváme na aktuální situaci na trhu, srovnáme ji s minulými predikcemi a probereme důvody, proč trh s bydlením nezaznamenal očekávaný pokles cen. Situace...
Celý článek
Po krátké stabilizaci se trh s nájmy v České republice chystá na nové zvraty. Zatímco některé regiony zaznamenaly mírný pokles, celkově se očekává návrat k růstu cen. Podívejte se, co může ceny bydlení v nájmu opět poslat vzhůru a jak se na tuto situaci připravit. Nedávné zprávy naznačují, že éra stabilních cen nájmů v České republice může být za námi. Po dočasném ustálení se odborníci...
Celý článek
Ve světle proměn na finančním trhu a poklesu úroků na spořicích účtech je nyní více než kdy jindy důležité přehodnotit vaše strategie pro zhodnocení úspor. V tomto komplexním průvodci se dozvíte, jak můžete své finance chytře investovat v roce 2024, s přihlédnutím na aktuální ekonomické trendy a očekávané změny na trhu. Pryč jsou dny, kdy bylo možné uložit peníze na spořicím účtu a očekávat slušné zhodnocení....
Celý článek
Změny jsou na obzoru! Nový stavební zákon, který vstoupí v platnost v lednu 2024, přináší revoluční změny pro každého, kdo plánuje stavět či rekonstruovat. Od kategorizace staveb až po procesní novinky – objevte klíčové informace, které vás připraví na tyto změny a pomohou vám navigovat v novém stavebním prostředí. Nový stavební zákon, který začíná platit od 1. ledna 2024, je tématem, které...
Celý článek
K dani z nemovitých věcí má povinnost se přihlásit každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost, a to jakýmkoliv způsobem (koupě, darovací smlouva, dědictví atp.). Rozhodné je datum, kdy byla nemovitost zapsána do katastru nemovitostí. Pokud byl zápis v katastru nemovitostí proveden do 31. 12. 2023, jste povinni se přihlásit k dani z nemovitosti do 31. 1. 2024 u finančního úřadu v místě, kde se Vaše...
Celý článek
Svět hypotečního trhu v České republice se začíná probouzet ze svého dlouhého spánku. Díky krokům České národní banky a pozvolnému zlepšení ekonomické situace je na obzoru naděje na oživení. Nižší úrokové sazby nabízí nové příležitosti pro zájemce o hypoteční úvěry, ale cesta k dalšímu boomu bude pravděpodobně pozvolná. Dne 29. prosince 2023 oznámila Česká národní banka (ČNB) snížení úrokových sazeb o čtvrt...
Celý článek
Bankovní rada České národní banky dne 21. prosince 2023 rozhodla na svém zasedání o historickém snížení úrokových sazeb. Tato změna představuje první zásah do úrokových sazeb po více než roce a půl. Pojďme se podívat na klíčové body tohoto rozhodnutí. 1. Snižování úrokových sazeb: Základní úroková sazba, ovlivňující například výši hypotečních úroků, klesla na 6,75 procenta. Je to první takový krok za posledních...
Celý článek
Česká národní banka (ČNB) nedávno oznámila klíčová opatření v oblasti finanční stability, která povedou ke změnám v hypotečním sektoru. Nová rozhodnutí, zejména týkající se ukazatelů LTV (Loan-to-Value) a DTI (Debt-to-Income), mají potenciál výrazně ovlivnit poskytování hypotečních úvěrů. Podívejme se na důležité informace, které vycházejí z nedávného jednání bankovní rady ČNB. Omezení ukazatele LTV a deaktivace ukazatele DTI: LTV (Loan-to-Value): LTV je...
Celý článek
Bezpečnost prodeje nemovitosti je klíčová, a jako zkušený realitní makléř s více než 17 lety zkušeností a přes 510 úspěšně realizovanými transakcemi, mám pro vás připravených několik ověřených tipů, jak tento proces zvládnout hladce a efektivně. Dohoda o zprostředkování prodeje nemovitosti Nejprve, při podpisu dohody o zprostředkování prodeje nemovitosti je důležité dbát na několik klíčových aspektů. Tato smlouva musí obsahovat všechny náležitosti...
Celý článek
Vstupujeme do éry změn ve stavebním právu! Nový stavební zákon slibuje revoluci, avšak jaké klíčové body a kontroverze skrývá? Přečtěte si stručný průvodce tím, co se právě teď děje, kdy bude platit, a co můžeme očekávat od této přelomové legislativy. Rekapitulace Nový stavební zákon, zákon č. 283/2021 Sb., měl původně ambiciózní cíl: „Jeden úřad, jedno řízení, jedno razítko.“...
Celý článek