Články autora
Česká národní banka (ČNB) znovu změnila úrokové sazby a snížila je na čtyři procenta. Jak tento krok ovlivní české domácnosti, hypoteční úvěry a úspory? V článku rozebírám aktuální situaci, přináším přehled klíčových změn a nabízím doporučení, co očekávat v blízké budoucnosti. Jak se změní ceny nemovitostí a jak nastavit finanční strategii pro rok 2025? Česká národní banka snížila sazby na 4 %: Co to...
Poptávka po malých bytech v metropolitních oblastech, jako jsou Praha, Brno nebo Ostrava, stále roste. Tento fenomén je úzce spojen s mnoha faktory, které zahrnují ekonomické důvody i změny v životním stylu, zdůrazňující minimalismus a udržitelnost. Co konkrétně stojí za rostoucí popularitou malých bytů a jaký dopad to má na realitní trh i na způsoby bydlení? Ekonomické tlaky a měnící se životní preference Vzhledem k neustále rostoucím...
Prodej nemovitosti může být sám o sobě náročný, ale pokud je nemovitost navíc pronajata, přináší to další specifické výzvy. Nájemníci se často obávají o svou budoucnost a neví, co pro ně prodej znamená. Klíčem k úspěchu prodeje nemovitosti s nájemníkem je dobrá komunikace a pečlivé plánování. Tento článek se zaměřuje na to, jak postupovat při prodeji nemovitosti s nájemníkem, jak s ním jednat a co vše...
Vláda oznámila nový termín spuštění digitálního systému stavebního řízení, který má být plně funkční nejpozději 1. ledna 2028. Stávající řešení, které nesplňuje aktuální právní požadavky, nahradí kompletně přepracovaný systém. Cílem je vytvořit moderní platformu, která zjednoduší procesy stavebního povolování a zlepší efektivitu celé administrativy. Nedostatky dosavadní digitalizace stavebního řízení Dosavadní snahy o digitalizaci stavebního řízení nepřinesly očekávané...
Od 1. července 2024 začal platit nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., který přináší zásadní změny v oblasti správy stavební dokumentace. Tento přehled vysvětluje, co je potřeba mít na paměti, jak postupovat v případě ztráty dokumentace a na co se zaměřit při koupi nemovitosti. Co nově ukládá stavební zákon? S novým stavebním zákonem přichází povinnost vlastnit a uchovávat veškerou stavební...
Správně připravit chalupu na zimu může být náročné ale pomůže vám to vyhnout se nepříjemnostem, jako jsou zamrzlá potrubí, poškozené střechy nebo nezvaní hosté ve formě zvířat. V tomto článku se zaměříme na klíčové kroky, díky kterým bude vaše chalupa bezpečně chráněna před zimními vlivy a připravena na nadcházející sezónu. Proč je zimní příprava chalupy tak důležitá? Pečlivá příprava chalupy na zimu...
V roce 2024 mohou domácnosti i majitelé bytů čerpat různé státní dotace, které výrazně sníží náklady na energetické projekty, rekonstrukce či ekologické stavby. Ať už se chystáte na modernizaci vytápění, instalaci solárních panelů nebo kompletní renovaci, stát nabízí řadu příležitostí k finanční úlevě. Ekologické bydlení s podporou státu Program Nová zelená úsporám vám umožní získat dotaci na výstavbu nebo renovaci rodinných...
Prodej nemovitosti patří k nejvýznamnějším finančním krokům v životě mnoha lidí. Celý proces může být náročný a plný výzev, ale díky správným krokům a znalostem můžete tento úkol zvládnout efektivně a bezpečně. Tento návod vám pomůže s jednotlivými kroky prodeje, od přípravy nemovitosti až po úspěšné předání klíčů novému majiteli. Jak začít s přípravou nemovitosti na prodej Správné ohodnocení nemovitosti Prvním klíčovým krokem je...
V době, kdy ceny nemovitostí strmě rostou a udržitelnost se stává klíčovým tématem, přichází do České republiky fascinující trend – tiny houses. Tyto miniaturní domovy slibují revoluci v tom, jak přemýšlíme o bydlení, životním stylu a našem dopadu na životní prostředí. Co jsou tiny houses? Tiny houses, neboli minidomky, jsou kompaktní obytné prostory zpravidla o rozloze 10-50 m². Navzdory své velikosti nabízejí...
Přemýšleli jste někdy nad tím, proč se v některých oblastech staví nové domy, zatímco jinde zůstávají parky nedotčené? Nebo proč se starý sklad najednou mění na nové obchodní centrum? Za těmito změnami stojí jeden zásadní dokument – územní plán. Pojďme si ho blíže představit a zjistit, proč je tak důležitý. Co je územní plán? Územní plán si můžeme představit...
