Prodej nemovitosti může být sám o sobě náročný, ale pokud je nemovitost navíc pronajata, přináší to další specifické výzvy. Nájemníci se často obávají o svou budoucnost a neví, co pro ně prodej znamená. Klíčem k úspěchu je dobrá komunikace a pečlivé plánování. Tento článek se zaměřuje na to, jak postupovat při prodeji nemovitosti s nájemníkem, jak s ním jednat a co vše by měl...
Celý článek
Vláda oznámila nový termín pro spuštění digitálního systému stavebního řízení, který bude plně funkční nejpozději 1. ledna 2028. Stávající řešení, které nevyhovuje aktuálním právním požadavkům, bude kompletně přepracováno. Cílem je vytvořit moderní systém, který usnadní stavební povolovací procesy a zefektivní celkovou administrativu. Nedostatky dosavadní digitalizace Dosavadní vývoj digitalizace stavebního řízení přinesl neuspokojivé výsledky. Analýzy odhalily, že...
Celý článek
Od 1. července 2024 začal platit nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., který přináší zásadní změny v oblasti správy stavební dokumentace. Tento přehled vysvětluje, co je potřeba mít na paměti, jak postupovat v případě ztráty dokumentace a na co se zaměřit při koupi nemovitosti. Co nově ukládá stavební zákon? S novým stavebním zákonem přichází povinnost vlastnit a uchovávat veškerou stavební...
Celý článek
Správná příprava chalupy na zimní období vám pomůže vyhnout se nepříjemnostem, jako jsou zamrzlá potrubí, poškozené střechy nebo nezvaní hosté ve formě zvířat. V tomto článku se zaměříme na klíčové kroky, díky kterým bude vaše chalupa bezpečně chráněna před zimními vlivy a připravena na nadcházející sezónu. Proč je zimní příprava chalupy tak důležitá? Pečlivá příprava chalupy na zimu vám nejen ušetří...
Celý článek
V roce 2024 mohou domácnosti i majitelé bytů čerpat různé státní dotace, které výrazně sníží náklady na energetické projekty, rekonstrukce či ekologické stavby. Ať už se chystáte na modernizaci vytápění, instalaci solárních panelů nebo kompletní renovaci, stát nabízí řadu příležitostí k finanční úlevě. Ekologické bydlení s podporou státu Program Nová zelená úsporám vám umožní získat dotaci na výstavbu nebo renovaci rodinných...
Celý článek
Prodej nemovitosti patří k nejvýznamnějším finančním krokům v životě mnoha lidí. Celý proces může být náročný a plný výzev, ale díky správným krokům a znalostem můžete tento úkol zvládnout efektivně a bezpečně. Tento návod vám pomůže s jednotlivými kroky prodeje, od přípravy nemovitosti až po úspěšné předání klíčů novému majiteli. Jak začít s přípravou nemovitosti na prodej Správné ohodnocení nemovitosti Prvním klíčovým krokem je...
Celý článek
V době, kdy ceny nemovitostí strmě rostou a udržitelnost se stává klíčovým tématem, přichází do České republiky fascinující trend – tiny houses. Tyto miniaturní domovy slibují revoluci v tom, jak přemýšlíme o bydlení, životním stylu a našem dopadu na životní prostředí. Co jsou tiny houses? Tiny houses, neboli minidomky, jsou kompaktní obytné prostory zpravidla o rozloze 10-50 m². Navzdory své velikosti nabízejí...
Celý článek
Přemýšleli jste někdy nad tím, proč se v některých oblastech staví nové domy, zatímco jinde zůstávají parky nedotčené? Nebo proč se starý sklad najednou mění na nové obchodní centrum? Za těmito změnami stojí jeden zásadní dokument – územní plán. Pojďme si ho blíže představit a zjistit, proč je tak důležitý. Co je územní plán? Územní plán si můžeme představit...
Celý článek
Když se rozhodnete pořídit si novou nemovitost, může nastat situace, kdy na její financování budete potřebovat prodat svůj stávající domov, který zatím není prodán. Pokud jste již našli ideální nemovitost a potřebujete jednat rychle, je nezbytné tuto situaci včas vyřešit. Tento scénář může být náročný a vyžaduje pečlivé plánování, jelikož prodejci často stanovují pevné termíny pro obdržení kupní...
Celý článek
Předčasné splacení hypotéky může být skvělou volbou, pokud máte dostatek financí nebo vám byla nabídnuta lepší možnost refinancování. Od září 2024 však vstupují v platnost nové podmínky, které mohou zásadně ovlivnit vaše rozhodování. Přečtěte si, co se mění, jaké poplatky budou zavedeny a na koho se tyto změny vztahují. Co stojí za zpřísněním podmínek pro předčasné splacení hypotéky?...
Celý článek