Daň z nemovitosti: Co se mění v roce 2024 a na co nezapomenout

Pokud jste v roce 2023 získali nemovitost, měli byste se připravit na nové povinnosti – daň z nemovitosti. Tento článek vás provede tím, co vás čeká v roce 2024, jak postupovat při přihlášení nebo odhlášení a na jaké změny v oblasti daně z nemovitosti si dát pozor.

Povinnost přihlásit se k dani z nemovitosti

Každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost (ať už koupí, darováním nebo dědictvím), musí do 31. ledna 2024 podat přiznání k dani z nemovitých věcí. Rozhodující je, kdy byla nemovitost zapsána do katastru nemovitostí.

• Zapsáno do 31. 12. 2023: Přihlásíte se do 31. 1. 2024.
• Zapsáno po 1. 1. 2024: Přiznání podáte až do 31. 1. 2025.

K vyplnění přiznání můžete využít portál Moje daně nebo formulář dostupný na webu Finanční správy. Po podání přiznání obdržíte platební informace. Daň je splatná do 31. května 2024.

Změny v roce 2024: Nové koeficienty a inflace

Od ledna 2024 se zavádí dvě zásadní změny:

1. Místní koeficienty: Obce mohou nově upravovat sazby daně dle svých potřeb.
2. Inflační koeficient: Daň se automaticky přizpůsobí vývoji inflace, což zamezí ztrátě její hodnoty v čase.

Očekává se, že ve větších městech, jako je Praha nebo Brno, dojde k výraznějšímu nárůstu daně.

Jak odhlásit daň z nemovitosti

Pokud jste v roce 2023 svou nemovitost prodali, nezapomeňte tuto změnu oznámit příslušnému finančnímu úřadu do 31. ledna 2024. Formulář k odhlášení není potřeba, postačí jednoduchý dopis, kde uvedete informace o prodeji.

Dopis k odhlášení daně

Níže je vzor, jak může odhlášení vypadat:

Odhlášení daně z nemovitostí

Vážení,

oznamuji vám, že jsem dne … prodal(a) svou nemovitost … (uveďte údaje z kupní smlouvy). Tímto žádám o odhlášení z evidence daně z nemovitostí.

S pozdravem,
[Vaše jméno]

Závěrem

Daně z nemovitosti se rozhodně nevyplatí zanedbat. Nejenže mohou vzniknout pokuty, ale finanční úřad si úhradu stejně vymůže. V případě nejasností vám pomůže příslušný úřad nebo stránky Finanční správy.

---